何が決め手になる?マンションの立地条件

 

何が決め手になる?マンションの立地条件

 

 

マンションにとって立地のよさが大切なことはすでに触れましたここでは、立地のよさを決める要素にはどんなものがあるのかを見ていきましよう。

 

第一のホイントは交通の便

まず挙げられるのは交通アクセスのよさ。電車通勤なら駅からの距離は重要ですし、同じ“駅近”でも通過電車の多い駅とターミナル駅では便利さが違います。
移動の場合は、大きな道路まですぐ出られればいいですが、路地では出かけるのがおっくうになるかもしれません。
宅活するうえで頻繁に使うのであれば別ですが、家から徒歩10分以内の距離でおもな生活必需品はそろうようにしておきたいものです。

 

 

教育施設や周辺の環境は?

小さな子供がいたり、またはこれから子供をつくる予定があるのなら、周辺場所も考慮します。保育園や幼稚園、小学校は徙歩15分以内でないと、小さな子供を歩かせるには不安です。

また、工場や斡線追路などが近くにあれば騒音や排気ガスの問題が少じやすいので、将来にないかも自治体に合わせましょう。

 

 

資産価値の面でも重要

マンションに資産価値を期待する場合、M須なのはなんといっても、>:地です。?.居の供給戸数はすでに供給過多なので、立地が?ければnいT-すら付かないこともあり得ます。:/1ti却に限らず、いつか人に?そうと考えている場合も、特に立地のよさは必??目。大家として誰かに?すとしても、立地がよくなければ納得できる家賃収入を得るのは雖しいでしよう。
駅から徒歩5分の好立地。なのに価格は相場よりかなり安い??。そんな物件があったら、飛びつく前に「何か理由があるんだろう」と考えましよう。ことマイホームに関しては、値段と内容はほぼ一致します。

 

 

 

 

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